Смета доходов и расходов ТСЖ «Ефремовское 111» за 2024г.


Смета доходов и расходов ТСЖ «Ефремовское 111»

за 2024г.

 

 

Общая площадь помещений

Ставка 1 кв.м.

Всего в месяц

Всего в год

 

Доходы от аренды размещения оборудования кабельного телевидения и  интернета

 

 

 

17400

 

Площадь зарегистрированная дома

6692,1

 

 

 

 

Площади зарегистрированная квартир

6074,1

 

 

 

 

Расходы

 

Ставка 1 кв.м.

Всего в месяц

Всего в год

1

Управленческо-административные расходы:

 

10,52

 

768381,60

1.1.

Вознаграждение, отпускные, компенсация председателя, членов правления, старших по подъездам, ревизора

 

5,59

33991,35

407896,20

1.2.

Налоги на вознаграждения и отпускные

 

2,56

15540,45

186485,40

1.3

Бухгалтер (по договору)

 

1,88

11416,66

137000,00

1.4.

Ремонт оргтехники, расходные материалы (картриджа), бумага, канцелярские принадлежности и т.д.)

 

0,07

458,33

5500,00

1.5.

Обслуживание программы 1с и сайта

 

0,03

208,33

2500,00

1.6.

Юридические услуги, обслуживание расчетного счетов

 

0,27

1666,67

20000,00

1.7

Размещение данных на сайте ТСЖ

 

0,08

 

6000,00

1.8.

Обучение персонала по Т.Б. и Пожарной безопасности

 

0,04

 

3000,00

 

 

 

 

 

 

2

Санитарное содержание помещений, входящих в состав общего имущества и придомовой территории

 

5,64

 

410971,21

2.1.

Заработная плата, отпускные, работников (ФОТ)

 

3,42

187451,68

249420,21

2.2.

Отчисления с ФОТ по налогам

 

1,70

10320,91

123851,00

2.3.

Материалы для санитарного содержания помещений общего пользования, химические средства для мытья полов, стен, отрава от блох, тряпки, салфетки, веника, перчатки, маски, швабры и др. инвентарь

 

0,08

516,67

6200,00

2.4.

Содержание придомовой территории. Материалы (лопаты, грабли, тяпки, метла, секаторы, песок, соль другой инструмент.

 

0,17

1000,00

12000,00

 

Уход и косовица газонов и клумб

 

0,14

833,33

10000,00

 

 Покраска элементов детских площадок, скамеек, беседок, ограждений двора, материалы для ремонта и инвентаря двора.

 

0,08

500,00

6000,00

 

Уход за растениями (семена, удобрения, шланги для полива, фитинги и др.)

 

0,05

291,67

3500,00

 

Содержание лифтового оборудования

 

2,43

14340,33

172084

 

Обслуживание лифтов обязательное страхование лифтов ремонт и запасные  части ежегодное техническое освидетельствование установка диспетчерского-аварийной связи

 

 

12192,00

 

146307,00

3000,00

5000,00

12000,00

10720,00

3

Техническое обслуживание и ремонт систем инженерно-технического обеспечения:

 

6,15

 

395154,60

3.1.

Заработная плата, отпускные работников (ФОТ)

 

2,17

2500,00

30000,00

3.2.

Отчисления с ФОТ на налоги

 

1,08

13183,07

158196,84

3.3.

Обслуживание систем вентиляции жилой части (по договору)

 

0,41

6546,48

78557,76

 

Обслуживание приборов учета тепла, горячей воды, электроэнергии (по договору) с ООО «Техсервис Юг», ООО «ЮЖКЭ», НЭСК

 

0,13

791,67

9500,00

 

Подготовка к отопительному сезону:

-  проверка, замена манометров, частичная замена теплоизоляции на трубах, очистка фильтров, замена вентилей

 

0,18

1366,66

16400,00

3.4.

Содержание и ремонт системы водоснабжения, водоотведения:

 

 

 

 

 

 

- ремонт, расходные материалы, прочистка канализаций, колодцев.

 

0,14

833,33

10000,00

 

- ремонт и содержание электросетей, расходные материалы (кабели, провода, автоматы, лампочки, прожекторы, плафоны и прочее)

 

0,10

566,67

6800,00

 

-запчасти для пожарных мероприятий

 

0,05

291,67

3500,00

 

-разовые работы по ремонту и обслуживанию видеосистемы и домофонов

 

0,16

1000,00

12000,00

3.5.

 Ежегодное техническое обслуживание газового оборудования (по договору)

 

0,52

3150,00

37800,00

3.6.

Плановая диагностика газового оборудования ()труб, запорной арматуры и др) (по договору)

 

0,44

2700,00

32400,00

4

Содержание и ремонт конструктивных элементов дома и придомовой территории

 

0,77

 

55500,00

4.1.

Ремонт и замена дверных замков, дверей

 

0,05

291,67

3500,00

4.2.

Мелкий ремонт повреждений покрытий стен, полов, дверей

 

0,03

166,67

2000,00

4.3.

Обслуживание, ремонт ограждений двора, обновление разметки, установка знаков

 

0,21

1250,00

15000,00

4.4.

Обрезка веток деревьев вокруг дома

 

0,48

2916,66

35000,00

5

Непредвиденные расходы

 

 

 

 

 

Коммунальные расходы за ГВ, ХВ, водоотведение и электроэнергию на ОДН рассчитываются на основании правил Правительства РФ №354 и ФЗ от 29.07.2017г.

 

0,21

1250,00

15000,00

 

ВСЕГО

 

 

 

2182266,30

 

Председатель правления ТСЖ «Ефремовское 111»   В.А. Рузавин

Индивидуальный предприниматель  Э.Ю. Нартова