Смета доходов и расходов ТСЖ «Ефремовское 111» за 2024г.
Смета доходов и расходов ТСЖ «Ефремовское 111»
за 2024г.
|
|
Общая площадь помещений |
Ставка 1 кв.м. |
Всего в месяц |
Всего в год |
|
Доходы от аренды размещения оборудования кабельного телевидения и интернета |
|
|
|
17400 |
|
Площадь зарегистрированная дома |
6692,1 |
|
|
|
|
Площади зарегистрированная квартир |
6074,1 |
|
|
|
|
Расходы |
|
Ставка 1 кв.м. |
Всего в месяц |
Всего в год |
1 |
Управленческо-административные расходы: |
|
10,52 |
|
768381,60 |
1.1. |
Вознаграждение, отпускные, компенсация председателя, членов правления, старших по подъездам, ревизора |
|
5,59 |
33991,35 |
407896,20 |
1.2. |
Налоги на вознаграждения и отпускные |
|
2,56 |
15540,45 |
186485,40 |
1.3 |
Бухгалтер (по договору) |
|
1,88 |
11416,66 |
137000,00 |
1.4. |
Ремонт оргтехники, расходные материалы (картриджа), бумага, канцелярские принадлежности и т.д.) |
|
0,07 |
458,33 |
5500,00 |
1.5. |
Обслуживание программы 1с и сайта |
|
0,03 |
208,33 |
2500,00 |
1.6. |
Юридические услуги, обслуживание расчетного счетов |
|
0,27 |
1666,67 |
20000,00 |
1.7 |
Размещение данных на сайте ТСЖ |
|
0,08 |
|
6000,00 |
1.8. |
Обучение персонала по Т.Б. и Пожарной безопасности |
|
0,04 |
|
3000,00 |
|
|
|
|
|
|
2 |
Санитарное содержание помещений, входящих в состав общего имущества и придомовой территории |
|
5,64 |
|
410971,21 |
2.1. |
Заработная плата, отпускные, работников (ФОТ) |
|
3,42 |
187451,68 |
249420,21 |
2.2. |
Отчисления с ФОТ по налогам |
|
1,70 |
10320,91 |
123851,00 |
2.3. |
Материалы для санитарного содержания помещений общего пользования, химические средства для мытья полов, стен, отрава от блох, тряпки, салфетки, веника, перчатки, маски, швабры и др. инвентарь |
|
0,08 |
516,67 |
6200,00 |
2.4. |
Содержание придомовой территории. Материалы (лопаты, грабли, тяпки, метла, секаторы, песок, соль другой инструмент. |
|
0,17 |
1000,00 |
12000,00 |
|
Уход и косовица газонов и клумб |
|
0,14 |
833,33 |
10000,00 |
|
Покраска элементов детских площадок, скамеек, беседок, ограждений двора, материалы для ремонта и инвентаря двора. |
|
0,08 |
500,00 |
6000,00 |
|
Уход за растениями (семена, удобрения, шланги для полива, фитинги и др.) |
|
0,05 |
291,67 |
3500,00 |
|
Содержание лифтового оборудования |
|
2,43 |
14340,33 |
172084 |
|
Обслуживание лифтов обязательное страхование лифтов ремонт и запасные части ежегодное техническое освидетельствование установка диспетчерского-аварийной связи |
|
|
12192,00
|
146307,00 3000,00 5000,00 12000,00 10720,00 |
3 |
Техническое обслуживание и ремонт систем инженерно-технического обеспечения: |
|
6,15 |
|
395154,60 |
3.1. |
Заработная плата, отпускные работников (ФОТ) |
|
2,17 |
2500,00 |
30000,00 |
3.2. |
Отчисления с ФОТ на налоги |
|
1,08 |
13183,07 |
158196,84 |
3.3. |
Обслуживание систем вентиляции жилой части (по договору) |
|
0,41 |
6546,48 |
78557,76 |
|
Обслуживание приборов учета тепла, горячей воды, электроэнергии (по договору) с ООО «Техсервис Юг», ООО «ЮЖКЭ», НЭСК |
|
0,13 |
791,67 |
9500,00 |
|
Подготовка к отопительному сезону: - проверка, замена манометров, частичная замена теплоизоляции на трубах, очистка фильтров, замена вентилей |
|
0,18 |
1366,66 |
16400,00 |
3.4. |
Содержание и ремонт системы водоснабжения, водоотведения:
|
|
|
|
|
|
- ремонт, расходные материалы, прочистка канализаций, колодцев. |
|
0,14 |
833,33 |
10000,00 |
|
- ремонт и содержание электросетей, расходные материалы (кабели, провода, автоматы, лампочки, прожекторы, плафоны и прочее) |
|
0,10 |
566,67 |
6800,00 |
|
-запчасти для пожарных мероприятий |
|
0,05 |
291,67 |
3500,00 |
|
-разовые работы по ремонту и обслуживанию видеосистемы и домофонов |
|
0,16 |
1000,00 |
12000,00 |
3.5. |
Ежегодное техническое обслуживание газового оборудования (по договору) |
|
0,52 |
3150,00 |
37800,00 |
3.6. |
Плановая диагностика газового оборудования ()труб, запорной арматуры и др) (по договору) |
|
0,44 |
2700,00 |
32400,00 |
4 |
Содержание и ремонт конструктивных элементов дома и придомовой территории |
|
0,77 |
|
55500,00 |
4.1. |
Ремонт и замена дверных замков, дверей |
|
0,05 |
291,67 |
3500,00 |
4.2. |
Мелкий ремонт повреждений покрытий стен, полов, дверей |
|
0,03 |
166,67 |
2000,00 |
4.3. |
Обслуживание, ремонт ограждений двора, обновление разметки, установка знаков |
|
0,21 |
1250,00 |
15000,00 |
4.4. |
Обрезка веток деревьев вокруг дома |
|
0,48 |
2916,66 |
35000,00 |
5 |
Непредвиденные расходы |
|
|
|
|
|
Коммунальные расходы за ГВ, ХВ, водоотведение и электроэнергию на ОДН рассчитываются на основании правил Правительства РФ №354 и ФЗ от 29.07.2017г. |
|
0,21 |
1250,00 |
15000,00 |
|
ВСЕГО |
|
|
|
2182266,30 |
Председатель правления ТСЖ «Ефремовское 111» В.А. Рузавин
Индивидуальный предприниматель Э.Ю. Нартова