Доклад-справка ревизора ТСЖ «Ефремовское 111» о деятельности Товарищества собственников жилья за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г.
Ревизором ТСЖ «Ефремовское 111» Станкевич И. В. проведена проверка финансовой деятельности и достоверность учета и отчетности ТСЖ «Ефремовское 111» за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г.
I.Общее положение:
Проверка проводилась в период с 22.01.2022г. по 25.01.2022г.
Должностным лицами в проверяемый период являлись председатель Правления ТСЖ «Ефремовское 111» Рузавин В.А.
Адрес и местонахождения организации: город Армавир, Краснодарского края, ул. Ефремова, 111 (4,5,6-ой) подъезды.
Настоящая проверка включила проверку представленных бухгалтерских документов, счетов, кассовых и товарных чеков и других бухгалтерских документов.
II.Проверкой установлено следующее:
Источником денежных средств ТСЖ является - квартплата и сборы средств на техническое содержание и капитальный ремонт дома , перечисляемых собственниками квартир на счет в ПАО «РНКБ» и ОАО «Россельхозбанк».
Финансовое положение ТСЖ «Ефремовское 111» характеризуется следующими показателями:
Остаток на 01.01.2020г. – 7546,24 руб. в РНКБ БАНК (ПАО) на счете ТСЖ «Ефремовское 111». Собрано за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. – 2854279,43 руб. из них 23050 руб. за размещение оборудования ПАО "Ростелеком", ИП "Хачатурова Сусанна Рафаэлевна",ООО "Ит-Интернет" . Израсходовано за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. на, тек. ремонт, управление и содержание дома.– 2861699,25 руб. из них 90080,92 руб. (расходы, произведенные по борьбе с COVID-19), на капитальный ремонт в 2021г. – 2150000 руб. Остаток средств на 31.12.2021 г. в РНКБ БАНК (ПАО) – 126,42 руб. на капитальный ремонт – 36510,00 руб. Расчеты по всем видам платежей с ресурсо-снабжающими организациями за указанный выше период произведены полностью .
Все расходы на коммунальные услуги подтверждены финансовыми документами счетами, договорами, актами на проведение работ, кассовыми и товарными чеками.
Расчеты с ООО «Армавир Лифт», РНКБ БАНК (ПАО), ГУП КК Северо-Восточная водная УК «Курганинский групповой водопровод», ООО "Газпром
Теплоэнерго Краснодар», ООО «Пожтехника», ООО "РегионГазСервис", АО "Газпром газораспределение Краснодар", ООО"ТехсервисЮг", ООО "МЦФЭР-пресс", ООО «СКИПЭ», ООО «ЮГЖИЛКОММУНЭНЕРГО», также с ИП Дубиной Наталей
Александровной, ИП Bopoнoвым Cеpгеем Владимиpoвичем, ИП Шаповаловым Михаилом Олеговичем, ООО «22 век сервис» проводились безналичным путем, согласно заключенных договоров, перечисленные с расчетного счета ТСЖ РНКБ БАНК (ПАО) согласно выставленным счетам. В связи с уходом старших по подъездам №6 и №5 не были выплачены вознаграждения в размере 19500 руб.
Согласно требованиям законодательства Российской Федерации начислялись и своевременно производились все налоговые отчисления в Межрайонную ИФНС России №13 по Краснодарскому краю, ПФР по г. Армавиру, в Фонд социального страхования.
Дополнительно израсходовано:
- компенсации банку РНКБ погашение комиссии за оплату собственниками квартир квитанций ТСЖ «Ефремовское 111 - 23946 руб.
- на борьбу с эпидемией COVID-19 с апреля 2020 г. по декабрь 2021 года за материалы, дезинфицирующие средства, оборудование, заработную плату – 90080,00 руб.
- оплата за очистку колодцев наружной канализации на территории двора от 4-го и 5-го подъездов, изготовление и установка решеток в проемах 9 этажа , 4 и 5 подъездов, косовица травы на газонах, ремонт домофонов, сантехнические работы в подъезде №5, генеральная уборка после капитального ремонта крыши – 78291,50 рублей.
Задолженность оплаты собственников квартир на 01.01.2022г. составила:
- на содержание и техническое обслуживание дома - 146578,48 руб.
- на капитальный ремонт – 46833,12 руб.
- задолженность перед ресурсоснабжающими организациями – 92100,48 руб.
III.Заключение
Нарушений и искажений финансовой отчетности при проверке не установлено. Неучтенные расходы правлением ТСЖ не осуществлялись .
Отчетность в компетентные органы предоставлялось своевременно. Положительным моментом работы правления ТСЖ является итоги:
- выполнены работы по капитальному ремонту крыши и других сопутствующих работ по содержанию дома.
- приобретены и установлены почтовые ящики в доме, изготовлены и установлены металлопластиковые перегородки в 4 и 6 подъездах на сумму 122600 руб.
Для погашения задолженности перед ресурсоснабжающими организациями в размере 92100,48 руб. необходимо выставить квитанции собственникам квартир на сумму 122600 руб. за дополнительные работы по установке почтовых ящиков и металлопластиковых перегородок, согласно решения общего собрания ТСЖ «Ефремовское 111» №2 от 12.09.2019г.
К акту прилагается:
1.Отчет Правления ТСЖ по финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г.
Ревизор ТСЖ «Ефремовское 111» Станкевич И.В.
25 января 2022 г.
